2 bis Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2 q et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 139 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 479 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 301 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'alsace
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'alsace, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 bis Rue d'alsace se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'alsace se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 53.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
