33 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'alsace, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 153 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 513 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'alsace, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 33 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 33 Rue d'alsace se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'alsace se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 49.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
