35 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 154 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 515 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2290 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 381 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 35 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 35 Rue d'alsace se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'alsace se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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