38 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°40 et de 2.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 145 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 505 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2279 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 379 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 38 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 38 Rue d'alsace se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'alsace se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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