40 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 17 locaux - 38 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 146 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 508 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2283 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 386 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'alsace
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'alsace dans son marché local
Prix du 40 Rue d'alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 40 Rue d'alsace se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'alsace se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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