11 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Entrecasteaux, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 181 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 75 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 75 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Entrecasteaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Entrecasteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Entrecasteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Entrecasteaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Entrecasteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Entrecasteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Entrecasteaux dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Entrecasteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 Rue d'Entrecasteaux se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Entrecasteaux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Entrecasteaux se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
