23 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Entrecasteaux, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 209 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 105 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 105 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 227 mètres
Ventes au 23 Rue d'Entrecasteaux
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Entrecasteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Entrecasteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Entrecasteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Entrecasteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Entrecasteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Entrecasteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Entrecasteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 23 Rue d'Entrecasteaux se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Entrecasteaux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Entrecasteaux se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
