32 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Entrecasteaux, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue d'Entrecasteaux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 232 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 133 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 133 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Entrecasteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Entrecasteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Entrecasteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Entrecasteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Entrecasteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Entrecasteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Entrecasteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Entrecasteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 32 Rue d'Entrecasteaux se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Entrecasteaux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Entrecasteaux se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
