52 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°53 et de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 520 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 741 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'ulm
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'ulm dans son marché local
Prix du 52 Rue d'ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 52 Rue d'ulm se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'ulm par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'ulm se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -30.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue d'ulm
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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