9 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°7 et de 23.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 207 parkings - 2216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 26 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 608 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 587 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 392 mètres
Ventes au 9 Rue d'ulm
Les 3 ventes au 9 Rue d'ulm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'ulm dans son marché local
Prix du 9 Rue d'ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 9 Rue d'ulm se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'ulm par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'ulm se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 49.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'ulm
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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