2 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 759 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Vendée à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gluard à 125 mètres
- La Roche-sur-Yon à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- Collège Edouard Herriot à 480 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 282 mètres

Ventes au 2 Rue de beauséjour

Les 0 ventes au 2 Rue de beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de beauséjour dans son marché local

Prix du 2 Rue de beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue de beauséjour se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de beauséjour se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.85 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,113 €)

Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon(2,431 €)

Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon(2,367 €)

Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.