7 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'abbé billaud, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 75 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 390 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 390 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 543 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 269 mètres
Ventes au 7 Rue de l'abbé billaud
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'abbé billaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'abbé billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'abbé billaud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'abbé billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'abbé billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'abbé billaud dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'abbé billaud par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 7 Rue de l'abbé billaud se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'abbé billaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'abbé billaud se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
