32 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°39 b et du 2.49 % à celui du n°39 c.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 186 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 494 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 267 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 362 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la marne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 32 Rue de la marne se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la marne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la marne se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
