52 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 225 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 52 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 211 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 244 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1994 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 321 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 52 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 52 Rue de verdun se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de verdun se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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