66 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 66 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 15 parkings - 244 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 175 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 303 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 315 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 97 mètres
Ventes au 66 Rue de verdun
Les 3 ventes au 66 Rue de verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 66 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 66 Rue de verdun se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de verdun se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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