1 Rue de wagram, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de wagram, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 126 logements - 2036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 142 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 469 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 519 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de wagram
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de wagram dans son marché local
Prix du 1 Rue de wagram par rapport à la voie
Sur Rue de wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue de wagram se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de wagram par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de wagram se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 54.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de wagram
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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