9 Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 66 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 619 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 589 mètres
Ventes au 9 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poilus, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 Rue des Poilus se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poilus se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
