24 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du maréchal joffre, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 115 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 942 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 261 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 537 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du maréchal joffre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du maréchal joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du maréchal joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du maréchal joffre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du maréchal joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du maréchal joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du maréchal joffre dans son marché local
Prix du 24 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 24 Rue du maréchal joffre se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du maréchal joffre se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
