18 Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du maréchal lyautey, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°24 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 211 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 662 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 813 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 242 mètres
Ventes au 18 Rue du maréchal lyautey
Une vente a été recensée au 18 Rue du maréchal lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du maréchal lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du maréchal lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du maréchal lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du maréchal lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du maréchal lyautey dans son marché local
Prix du 18 Rue du maréchal lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 18 Rue du maréchal lyautey se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du maréchal lyautey par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du maréchal lyautey se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.06 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du maréchal lyautey à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du maréchal lyautey est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
