1 ter Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du maréchal lyautey, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et du 0.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 170 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 699 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 783 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du maréchal lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du maréchal lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du maréchal lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du maréchal lyautey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du maréchal lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du maréchal lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du maréchal lyautey dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du maréchal lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 ter Rue du maréchal lyautey se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du maréchal lyautey par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du maréchal lyautey se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.52 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du maréchal lyautey à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du maréchal lyautey est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
