13 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du maroc, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 158 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 595 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du maroc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du maroc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du maroc dans son marché local
Prix du 13 Rue du maroc par rapport à la voie
Sur Rue du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 Rue du maroc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du maroc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du maroc se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
