20 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du maroc, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°18 et du 11.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 149 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 604 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 182 mètres
Ventes au 20 Rue du maroc
Les 2 ventes au 20 Rue du maroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du maroc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du maroc dans son marché local
Prix du 20 Rue du maroc par rapport à la voie
Sur Rue du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 20 Rue du maroc se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du maroc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du maroc se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 49.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
