28 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du maroc, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°26 et du 5.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 28 Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 113 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 622 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du maroc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du maroc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du maroc dans son marché local
Prix du 28 Rue du maroc par rapport à la voie
Sur Rue du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 28 Rue du maroc se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du maroc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du maroc se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
