37 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°38 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 167 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 601 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 284 mètres
Ventes au 37 Rue du pont
Les 2 ventes au 37 Rue du pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du pont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du pont dans son marché local
Prix du 37 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 37 Rue du pont se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du pont se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
