8 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 223 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 662 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 377 mètres
Ventes au 8 Rue du pont
Une vente a été recensée au 8 Rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du pont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pont dans son marché local
Prix du 8 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue du pont se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pont se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
