8 bis Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 225 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 661 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du pont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du pont dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 bis Rue du pont se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du pont se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
