20 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du roc, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 217 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 835 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 393 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 344 mètres
Ventes au 20 Rue du roc
Les 2 ventes au 20 Rue du roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du roc dans son marché local
Prix du 20 Rue du roc par rapport à la voie
Sur Rue du roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 20 Rue du roc se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du roc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du roc se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
