5 Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 294 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1961 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1414 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 5 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue émile baumann
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue émile baumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue émile baumann dans son marché local
Prix du 5 Rue émile baumann par rapport à la voie
Sur Rue émile baumann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 5 Rue émile baumann se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue émile baumann par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue émile baumann se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue émile baumann
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue émile baumann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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