80 Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 2474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 503 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 4 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 14 mètres
Ventes au 80 Rue émile baumann
Les 0 ventes au 80 Rue émile baumann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue émile baumann dans son marché local
Prix du 80 Rue émile baumann par rapport à la voie
Sur Rue émile baumann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 80 Rue émile baumann se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue émile baumann par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue émile baumann se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue émile baumann
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue émile baumann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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