13 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue gutenberg, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 119 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 292 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue gutenberg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 13 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 13 Rue gutenberg se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue gutenberg se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
