17 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 137 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 301 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1847 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 17 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 17 Rue gutenberg se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue gutenberg se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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