20 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue gutenberg, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Garenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 141 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 324 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue gutenberg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 20 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 20 Rue gutenberg se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue gutenberg se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
