24 bis Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Garenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 127 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1833 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 24 bis Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 24 bis Rue gutenberg se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue gutenberg se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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