31 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 305 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
11 niveaux - 305 logements - 5852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 142 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 283 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1889 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 31 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 31 Rue gutenberg se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue gutenberg se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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