1 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 1 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 52 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2147 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 72 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Rue guynemer se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue guynemer se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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