1 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 52 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 72 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guynemer se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
