4 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 71 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 343 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2114 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 67 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 4 Rue guynemer se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue guynemer se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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