21 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 177 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 140 mètres
Ventes au 21 Rue guynemer
Les 2 ventes au 21 Rue guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 21 Rue guynemer se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue guynemer se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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