35 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 188 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 188 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 156 mètres
Ventes au 35 Rue guynemer
Les 0 ventes au 35 Rue guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 35 Rue guynemer se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue guynemer se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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