37 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 37 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 2 logements - 6 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 187 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 177 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 180 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 37 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 37 Rue Guynemer se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Guynemer se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
