36 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 38.02 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 36 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 160 mètres
Ventes au 36 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 36 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Guynemer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 36 Rue Guynemer se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Guynemer se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 48.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
