36 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 32.81 % à celui du n°34 et de 15.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 36 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 160 mètres
Ventes au 36 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 36 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 36 Rue Guynemer se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Guynemer se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 48.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
