39 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°39 bis et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 39 Rue Guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 185 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 39 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 39 Rue Guynemer se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guynemer se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
