7 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue henri dunant, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 98 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 387 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 231 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue henri dunant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue henri dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue henri dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue henri dunant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue henri dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue henri dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue henri dunant dans son marché local
Prix du 7 Rue henri dunant par rapport à la voie
Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 7 Rue henri dunant se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue henri dunant par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue henri dunant se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
