10 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Guerif, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfet Merlet à 119 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 452 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 452 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Guerif
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Guerif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Guerif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Guerif, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Guerif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Guerif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Guerif dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Guerif par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guerif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 10 Rue Henri Guerif se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Guerif par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Guerif se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
