8 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Guerif, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfet Merlet à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 448 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 448 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Guerif
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Guerif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Guerif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Guerif, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Guerif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Guerif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Guerif dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Guerif par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guerif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 Rue Henri Guerif se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Guerif par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Guerif se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
