33 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de 0.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 146 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 346 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 346 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue luneau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue luneau dans son marché local
Prix du 33 Rue luneau par rapport à la voie
Sur Rue luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 33 Rue luneau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue luneau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue luneau se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -20.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue luneau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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