33 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue luneau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°35 et du 5.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 346 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 346 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 156 mètres
Ventes au 33 Rue luneau
Une vente a été recensée au 33 Rue luneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue luneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue luneau dans son marché local
Prix du 33 Rue luneau par rapport à la voie
Sur Rue luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 33 Rue luneau se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue luneau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue luneau se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
