35 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 139 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 339 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 339 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue luneau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue luneau dans son marché local
Prix du 35 Rue luneau par rapport à la voie
Sur Rue luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 35 Rue luneau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue luneau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue luneau se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue luneau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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