3 Rue Magellan, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magellan, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°5 et de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Magellan, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 223 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 116 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 116 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2762 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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