6 Rue Magellan, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et du 34.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue Magellan, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 225 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 118 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 118 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 185 mètres
Ventes au 6 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 6 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Magellan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 6 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 6 Rue Magellan se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Magellan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Magellan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
