45 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°46 et de 7.47 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 45 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 67 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 528 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 251 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 267 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 99 mètres
Ventes au 45 Rue marcellin berthelot
Les 8 ventes au 45 Rue marcellin berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 45 Rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur Rue marcellin berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 45 Rue marcellin berthelot se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue marcellin berthelot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue marcellin berthelot se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
