46 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 44 parkings - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 58 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 525 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 260 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 254 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue marcellin berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue marcellin berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 46 Rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur Rue marcellin berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 46 Rue marcellin berthelot se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue marcellin berthelot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue marcellin berthelot se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
